Condomínio Bosque Araucarias — Rua Pacheco Melo, 81, Vila Castelo
Rua Pacheco Melo, 81 · Vila Castelo · São Paulo
Sobre o Condomínio Bosque Araucarias
O Condomínio Bosque Araucarias fica em Vila Castelo, São Paulo, na Rua Pacheco Melo, 81. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bosque Araucarias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Castelo, São Paulo.
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O Condomínio Bosque Araucarias tem 14 vendas registradas entre nov/2010 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bosque Araucarias
No Condomínio Bosque Araucarias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.034 em 2020 para R$ 2.950 em 2022 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bosque Araucarias
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 250.000 |
| set/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 330.000 |
| set/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 230.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 300.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 230.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 240.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 185.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 240.000 |
| set/2018 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 230.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bosque Araucarias
Quantas vendas o Condomínio Bosque Araucarias já teve?
O Condomínio Bosque Araucarias tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a jan/2025.