Morar em Vila Castelo
Vila Castelo tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 690.000 · faixa R$ 540.000–R$ 700.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Castelo
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e jun/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Maristela77 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua David Eid22 vendas
- Rua Emba Dora De Vasconcelos2 vendas
- Es Da Servidao2 vendas
- Rua Durval Pedroso Da Silva2 vendas
- Rua Eriberto Barros Cajazeiras1 vendas
- Rua Pacheco Melo1 vendas
Últimas vendas em Vila Castelo
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 120 m² | R$ 580.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 370.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 149 m² | R$ 390.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 113 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 149 m² | R$ 310.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Castelo?
Com base em 31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Castelo é de cerca de R$ 3.576/m² de área útil estimada (R$ 2.217/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Castelo?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Vila Castelo, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Castelo?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Castelo na Flow é de R$ 690.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Castelo
ComprarCód. FL1750069
ComprarCód. FL1764527
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ComprarCód. FLOW903