Condomínio Maristela — Rua David Eid, 849, Vila Castelo
Rua David Eid, 849 · Vila Castelo · São Paulo
Sobre o Condomínio Maristela
O Condomínio Maristela fica em Vila Castelo, São Paulo, na Rua David Eid, 849. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 540.000 (mediana de R$ 540.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Maristela
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Castelo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Maristela
No Condomínio Maristela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.074 em 2020 para R$ 6.152 em 2026 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maristela
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2005 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 370.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 545.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 383.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 380.000 |
| out/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 425.000 |
| set/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 370.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 129.980 |
| out/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maristela
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Maristela?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Maristela, em Vila Castelo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Maristela?
Os imóveis à venda no Condomínio Maristela partem de R$ 540.000, com mediana de R$ 540.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Maristela?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.