Condomínio Athenas Garden — Avenida Onze de Junho, 1291, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 1291 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Athenas Garden
O Condomínio Athenas Garden fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 1291. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Athenas Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Athenas Garden?
O Condomínio Athenas Garden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Athenas Garden
No Condomínio Athenas Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.344 em 2017 para R$ 8.360 em 2024 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Athenas Garden
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 400 m² | ~248 m² | R$ 2.750.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.230.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.081.500 |
| dez/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.270.000 |
| set/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 950.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 980.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2020 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 700.000 |
| out/2020 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.090.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Athenas Garden
O Condomínio Athenas Garden tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Athenas Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio Athenas Garden?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, academia, gerador.