Ed.green Place — Rua Loefgren, 441, Vila Clementino
Rua Loefgren, 441 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Ed.green Place
O Ed.green Place fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Loefgren, 441. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.green Place. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.green Place?
O Ed.green Place é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.green Place
No Ed.green Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.677 em 2021 para R$ 8.755 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.green Place
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 785.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 725.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 710.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 690.000 |
| out/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 840.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 760.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 600.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 895.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 785.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.green Place?
O Ed.green Place é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.green Place
O Ed.green Place tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.green Place nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Ed.green Place?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, acessibilidade, condominio fechado.