Condomínio G-9 Offices Ii — Rua Borges Lagoa, 971, Vila Clementino
Rua Borges Lagoa, 971 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio G-9 Offices Ii
O Condomínio G-9 Offices Ii fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Borges Lagoa, 971. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio G-9 Offices Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio G-9 Offices Ii?
O Condomínio G-9 Offices Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio G-9 Offices Ii
No Condomínio G-9 Offices Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.423 em 2017 para R$ 14.232 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio G-9 Offices Ii
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 600.000 |
| dez/2025 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 600.000 |
| fev/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 600.000 |
| jan/2025 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 600.000 |
| abr/2024 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 550.000 |
| jan/2024 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 533.224 |
| out/2023 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 460.000 |
| abr/2023 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 580.000 |
| ago/2021 | Comercial | 67 m² | ~42 m² | R$ 510.000 |
| jan/2021 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 627.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio G-9 Offices Ii
O Condomínio G-9 Offices Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio G-9 Offices Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.