Condomínio Gondomar — Avenida Onze de Junho, 625, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 625 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Gondomar
O Condomínio Gondomar fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 625. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gondomar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gondomar?
O Condomínio Gondomar é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gondomar
No Condomínio Gondomar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.702 em 2018 para R$ 8.344 em 2025 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gondomar
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 150.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 507.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 445.000 |
| set/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 552.500 |
| abr/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 545.000 |
| set/2022 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 345.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 323.568 |
| jul/2020 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 370.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gondomar
O Condomínio Gondomar tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Gondomar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.