Condomínio Itaparica — Rua Mirassol, 272, Vila Clementino
Rua Mirassol, 272 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaparica
O Condomínio Itaparica fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Mirassol, 272. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaparica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaparica?
O Condomínio Itaparica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaparica
No Condomínio Itaparica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.755 em 2020 para R$ 7.747 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaparica
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 998.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 950.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 970.000 |
| set/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2020 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2019 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.030.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 830.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 650.000 |
| out/2012 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itaparica?
O Condomínio Itaparica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaparica
O Condomínio Itaparica tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itaparica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio Itaparica?
O condomínio conta com circuito de seguranca, zelador, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.