Condomínio Marilena — Rua Primeiro de Marco, 213, Vila Clementino
Rua Primeiro de Marco, 213 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Marilena
O Condomínio Marilena fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Primeiro de Marco, 213. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marilena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marilena?
O Condomínio Marilena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marilena
No Condomínio Marilena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.944 em 2021 para R$ 9.318 em 2025 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marilena
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 440.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 333.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 454.720 |
| jun/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 400.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 390.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 300.000 |
| out/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 400.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 455.000 |
| out/2018 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marilena?
O Condomínio Marilena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marilena
O Condomínio Marilena tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Marilena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Clementino.
Quais as comodidades do Condomínio Marilena?
O condomínio conta com condominio fechado, elevador.