Condomínio Tres Irmas — Rua Primeiro de Janeiro, 81, Vila Clementino
Rua Primeiro de Janeiro, 81 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Tres Irmas
O Condomínio Tres Irmas fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Primeiro de Janeiro, 81. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2017 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tres Irmas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tres Irmas?
O Condomínio Tres Irmas tem 5 vendas registradas entre out/2017 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tres Irmas
No Condomínio Tres Irmas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.940 em 2017 para R$ 10.474 em 2024 — valorização de +112% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tres Irmas
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2017 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 550.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 580.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| out/2017 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 488.000 |
| out/2017 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tres Irmas
Quantas vendas o Condomínio Tres Irmas já teve?
O Condomínio Tres Irmas tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2017 a jun/2024.