Condomínio Cariris — Rua Vicente Pereira de Assuncao, 249, Vila Constança
Rua Vicente Pereira de Assuncao, 249 · Vila Constança · São Paulo
Sobre o Condomínio Cariris
O Condomínio Cariris fica em Vila Constança, São Paulo, na Rua Vicente Pereira de Assuncao, 249. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cariris. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Constança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cariris?
O Condomínio Cariris é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cariris
No Condomínio Cariris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.642 em 2017 para R$ 3.248 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cariris
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 275.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 228.420 |
| nov/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 240.000 |
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 285.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 315.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 240.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 381.900 |
| jan/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 270.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 307.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cariris?
O Condomínio Cariris é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cariris
O Condomínio Cariris tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Cariris nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Constança.
Quais as comodidades do Condomínio Cariris?
O condomínio conta com piscina, condominio fechado, churrasqueira.