Ed.res. Vl. Esther — Rua Porto Lucena, 160, Vila Dalila
Rua Porto Lucena, 160 · Vila Dalila · São Paulo
Sobre o Ed.res. Vl. Esther
O Ed.res. Vl. Esther fica em Vila Dalila, São Paulo, na Rua Porto Lucena, 160. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.res. Vl. Esther. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Dalila, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.res. Vl. Esther?
O Ed.res. Vl. Esther é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.res. Vl. Esther
No Ed.res. Vl. Esther, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.873 em 2021 para R$ 3.003 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.res. Vl. Esther
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 330.000 |
| out/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 210.911 |
| jun/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 330.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 206.500 |
| out/2023 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 208.600 |
| jul/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 200.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 280.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 300.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.res. Vl. Esther
O Ed.res. Vl. Esther tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.res. Vl. Esther nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Dalila.