Condomínio Comodita Club Resid — Estrada De Itapecerica, 1470, Vila das Belezas
Estrada De Itapecerica, 1470 · Vila das Belezas · São Paulo
Sobre o Condomínio Comodita Club Resid
O Condomínio Comodita Club Resid fica em Vila das Belezas, São Paulo, na Estrada De Itapecerica, 1470. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Comodita Club Resid. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço pet, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Belezas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Comodita Club Resid?
O Condomínio Comodita Club Resid é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Comodita Club Resid
No Condomínio Comodita Club Resid, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.515 em 2017 para R$ 10.023 em 2026 — valorização de +82% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Comodita Club Resid
196 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 520.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 470.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 637.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 640.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 750.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 265.169 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 750.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 760.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 550.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 337.777 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 196 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Comodita Club Resid é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Comodita Club Resid
O Condomínio Comodita Club Resid tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Comodita Club Resid nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Belezas.
Quais as comodidades do Condomínio Comodita Club Resid?
O condomínio conta com piscina, espaço pet, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, quadra.