Cond.colonial Sul — Estrada De Itapecerica, 3723, Vila das Belezas
Estrada De Itapecerica, 3723 · Vila das Belezas · São Paulo
Sobre o Cond.colonial Sul
O Cond.colonial Sul fica em Vila das Belezas, São Paulo, na Estrada De Itapecerica, 3723. O prédio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond.colonial Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com recepcao, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Belezas, São Paulo.
Tem um imóvel no Cond.colonial Sul?
O Cond.colonial Sul tem 25 vendas registradas entre nov/2010 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond.colonial Sul
No Cond.colonial Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.529 em 2022 para R$ 4.321 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.colonial Sul
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 290.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 310.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 260.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 265.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 250.000 |
| out/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 287.240 |
| mai/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 245.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 205.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 240.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Cond.colonial Sul tem 25 vendas registradas entre nov/2010 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Cond.colonial Sul
Quantas vendas o Cond.colonial Sul já teve?
O Cond.colonial Sul tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a fev/2025.
Quais as comodidades do Cond.colonial Sul?
O condomínio conta com recepcao, condominio fechado.