Condomínio Itaipava Morumbi — Rua Aristodemo Gazzotti, 458, Vila das Belezas
Rua Aristodemo Gazzotti, 458 · Vila das Belezas · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaipava Morumbi
O Condomínio Itaipava Morumbi fica em Vila das Belezas, São Paulo, na Rua Aristodemo Gazzotti, 458. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaipava Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Belezas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaipava Morumbi?
O Condomínio Itaipava Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaipava Morumbi
No Condomínio Itaipava Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.058 em 2020 para R$ 4.963 em 2025 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaipava Morumbi
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 280.000 |
| set/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 280.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 292.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 270.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 275.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 255.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Itaipava Morumbi é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaipava Morumbi
O Condomínio Itaipava Morumbi tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itaipava Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Belezas.
Quais as comodidades do Condomínio Itaipava Morumbi?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, brinquedoteca, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.