Condomínio Rossi Mais Araucaria — Estrada De Itapecerica, 1528, Vila das Belezas
Estrada De Itapecerica, 1528 · Vila das Belezas · São Paulo
Sobre o Condomínio Rossi Mais Araucaria
O Condomínio Rossi Mais Araucaria fica em Vila das Belezas, São Paulo, na Estrada De Itapecerica, 1528. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rossi Mais Araucaria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Belezas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rossi Mais Araucaria?
O Condomínio Rossi Mais Araucaria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Rossi Mais Araucaria
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Rossi Mais Araucaria
No Condomínio Rossi Mais Araucaria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.537 em 2017 para R$ 7.440 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Rossi Mais Araucaria
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 305.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 315.000 |
| out/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 197.072 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 189.677 |
| jun/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 346.750 |
| mai/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 299.900 |
| abr/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rossi Mais Araucaria?
O Condomínio Rossi Mais Araucaria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rossi Mais Araucaria
O Condomínio Rossi Mais Araucaria tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Rossi Mais Araucaria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Belezas.
Quais as comodidades do Condomínio Rossi Mais Araucaria?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.