Condomínio Vl das Belezas — Estrada De Itapecerica, 1139, Vila das Belezas
Estrada De Itapecerica, 1139 · Vila das Belezas · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl das Belezas
O Condomínio Vl das Belezas fica em Vila das Belezas, São Paulo, na Estrada De Itapecerica, 1139. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl das Belezas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Belezas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl das Belezas?
O Condomínio Vl das Belezas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl das Belezas
No Condomínio Vl das Belezas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.603 em 2018 para R$ 5.061 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl das Belezas
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 285.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 285.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 266.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vl das Belezas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl das Belezas
O Condomínio Vl das Belezas tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Vl das Belezas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Belezas.
Quais as comodidades do Condomínio Vl das Belezas?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.