Flow Imóveis

Ed.vergueiro — Rua Vergueiro, 415, Vila das Mercês

Rua Vergueiro, 415 · Vila das Mercês · São Paulo

4
Vendas em 12 meses
71
Vendas registradas

Sobre o Ed.vergueiro

O Ed.vergueiro fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Rua Vergueiro, 415. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vergueiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, elevador, portaria 24h.

O que o condomínio oferece

🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
✓Interfone
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.

Tem um imóvel no Ed.vergueiro?

O Ed.vergueiro é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Ed.vergueiro agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 550.000
a partir de
Condomínio Vergueirinho
Vila das Mercêsa 60 m
2 quartos · 76 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 560.000
a partir de
Condomínio Paradise Life
Bela Vistaa 315 m
1 quarto · 1 vaga · 38 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 600.000
a partir de
Condomínio Escrit Vergueiro
Liberdadea 322 m
1 vaga · 48 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 427.000
a partir de
Condomínio Eneide
Aclimaçãoa 518 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 86 m² · + 1 outra planta
Portaria 24hÁrea verdeAceita pets
Ver os 2 imóveis →
R$ 330.000
a partir de
Ed.monsenhor Passala
Bela Vistaa 620 m
1 quarto · 64 m²
ElevadorAceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →
R$ 595.000
a partir de
Condomínio Hosal
Bela Vistaa 994 m
2 quartos · 1 suíte · 70 m²
ElevadorAceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Ed.vergueiro

4,5k6,25k8k9,75k11,5k201720182022202420262017: R$ 6.366/m² útil estimado2018: R$ 4.889/m² útil estimado2019: R$ 10.463/m² útil estimado2021: R$ 9.800/m² útil estimado2022: R$ 10.616/m² útil estimado2023: R$ 8.816/m² útil estimado2024: R$ 10.332/m² útil estimado2025: R$ 8.879/m² útil estimado2026: R$ 11.274/m² útil estimado

No Ed.vergueiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.366 em 2017 para R$ 11.274 em 2026 — valorização de +77% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+77%
≈ +6,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~59 m² · 3 anúnciosR$ 2.840/mês · R$ 48/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

14
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Ed.vergueiro

O Ed.vergueiro tem procura?

Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.vergueiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Mercês.

Quais as comodidades do Ed.vergueiro?

O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, elevador, portaria 24h.

Quantos andares tem o Ed.vergueiro?

O Ed.vergueiro tem 14 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.