Ed.vergueiro — Rua Vergueiro, 415, Vila das Mercês
Rua Vergueiro, 415 · Vila das Mercês · São Paulo
Sobre o Ed.vergueiro
O Ed.vergueiro fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Rua Vergueiro, 415. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vergueiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.vergueiro?
O Ed.vergueiro é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vergueiro
No Ed.vergueiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.366 em 2017 para R$ 11.274 em 2026 — valorização de +77% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vergueiro
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/1998 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.530.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 27 m² | ~17 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 410.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 27 m² | ~17 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 430.000 |
| set/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 110.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 257.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.vergueiro?
O Ed.vergueiro é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.vergueiro
O Ed.vergueiro tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.vergueiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Mercês.
Quais as comodidades do Ed.vergueiro?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, elevador, portaria 24h.