Condomínio Jd Tropical — Rua Sebastiao Sarmento Mena, 326, Vila das Mercês
Rua Sebastiao Sarmento Mena, 326 · Vila das Mercês · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd Tropical
O Condomínio Jd Tropical fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Rua Sebastiao Sarmento Mena, 326. O prédio tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.
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O Condomínio Jd Tropical tem 17 vendas registradas entre set/2008 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd Tropical
No Condomínio Jd Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.087 em 2020 para R$ 4.861 em 2021 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd Tropical
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 255.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 160.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 210.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 120.100 |
| mai/2015 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd Tropical
Quantas vendas o Condomínio Jd Tropical já teve?
O Condomínio Jd Tropical tem 17 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jun/2025.