Condomínio Perola Tropical — Rua Nossa Senhora das Merces, 628, Vila das Mercês
Rua Nossa Senhora das Merces, 628 · Vila das Mercês · São Paulo
Sobre o Condomínio Perola Tropical
O Condomínio Perola Tropical fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Rua Nossa Senhora das Merces, 628. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Perola Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Perola Tropical?
O Condomínio Perola Tropical tem 15 vendas registradas entre set/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Perola Tropical
No Condomínio Perola Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.265 em 2018 para R$ 2.365 em 2021 — valorização de -62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Perola Tropical
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 295.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 98.262 |
| fev/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 101.169 |
| out/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 270.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 187.604 |
| jun/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 265.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 265.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 410.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| set/2019 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Perola Tropical tem 15 vendas registradas entre set/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perola Tropical
Quantas vendas o Condomínio Perola Tropical já teve?
O Condomínio Perola Tropical tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Perola Tropical?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.