Condomínio Vl Mariana — Rua Vergueiro, 903, Vila das Mercês
Rua Vergueiro, 903 · Vila das Mercês · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Mariana
O Condomínio Vl Mariana fica em Vila das Mercês, São Paulo, na Rua Vergueiro, 903. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Mariana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila das Mercês, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Mariana?
O Condomínio Vl Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Mariana
No Condomínio Vl Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.897 em 2021 para R$ 9.108 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Mariana
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 430.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 480.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 530.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 410.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 395.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 370.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 460.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Mariana?
O Condomínio Vl Mariana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Mariana
O Condomínio Vl Mariana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Vl Mariana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila das Mercês.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Mariana?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h, bicicletário.