Condomínio Pau Brasil — Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445, Vila dos Remédios
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · Vila dos Remédios · São Paulo
Sobre o Condomínio Pau Brasil
O Condomínio Pau Brasil fica em Vila dos Remédios, São Paulo, na Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 430.000 (mediana de R$ 430.000). O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Pau Brasil
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila dos Remédios, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Pau Brasil
No Condomínio Pau Brasil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.176 em 2017 para R$ 4.424 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Pau Brasil
187 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 230.000 |
| set/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 406.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 240.551 |
| mai/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 325.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 366.600 |
| set/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 338.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 187 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pau Brasil
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Pau Brasil?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Pau Brasil, em Vila dos Remédios.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Pau Brasil?
Os imóveis à venda no Condomínio Pau Brasil partem de R$ 430.000, com mediana de R$ 430.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Pau Brasil?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.