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Condomínio Pau Brasil — Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445, Vila dos Remédios

Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · Vila dos Remédios · São Paulo

4
Vendas em 12 meses
187
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Pau Brasil

O Condomínio Pau Brasil fica em Vila dos Remédios, São Paulo, na Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pau Brasil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.

O que o condomínio oferece

🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila dos Remédios, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Pau Brasil?

O Condomínio Pau Brasil é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 5 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Pau Brasil agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 495.000
a partir de
Condomínio Club Park
Vila dos Remédiosa 609 m
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 61 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver os 3 imóveis →
R$ 540.000
a partir de
Ed.panorama
Vila Jaguaraa 378 m
2 quartos · 2 vagas · 84 m²
ChurrasqueiraQuadraElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 530.000
a partir de
Condomínio Tom Parque Sao Domingos
Vila Mangalota 1,2 km
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 56 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver os 3 imóveis →
R$ 305.000
a partir de
Condomínio Das Tulipas
São Domingosa 1,3 km
2 quartos · 1 vaga · 41 m²
PiscinaChurrasqueiraPlayground
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.490.000
a partir de
Condomínio Prédio com Casas e Salões para Locação
Parque São Domingosa 1,5 km
2 vagas · 353 m²
Aceita pets
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Condomínio Pau Brasil

3,5k4k4,5k5k5,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.176/m² útil estimado2018: R$ 3.576/m² útil estimado2019: R$ 3.906/m² útil estimado2020: R$ 4.208/m² útil estimado2021: R$ 4.208/m² útil estimado2022: R$ 4.663/m² útil estimado2023: R$ 4.629/m² útil estimado2024: R$ 4.737/m² útil estimado2025: R$ 5.048/m² útil estimado2026: R$ 4.424/m² útil estimado

No Condomínio Pau Brasil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.176 em 2017 para R$ 4.424 em 2026 — valorização de +6% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+6%
≈ +0,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~64 m² · 3 anúnciosR$ 2.650/mês · R$ 41/m²
~69 m² · 2 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 41/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

13
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pau Brasil

O Condomínio Pau Brasil tem procura?

Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Pau Brasil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila dos Remédios.

Quais as comodidades do Condomínio Pau Brasil?

O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.

Quantos andares tem o Condomínio Pau Brasil?

O Condomínio Pau Brasil tem 13 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.