Condomínio Res Firenze — Rua Cristovao Lins, 202, Vila Ede
Rua Cristovao Lins, 202 · Vila Ede · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Firenze
O Condomínio Res Firenze fica em Vila Ede, São Paulo, na Rua Cristovao Lins, 202. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Firenze. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ede, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Firenze?
O Condomínio Res Firenze é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Firenze
No Condomínio Res Firenze, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.423 em 2017 para R$ 7.244 em 2026 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Firenze
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 560.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 635.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 580.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 420.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 410.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 470.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 352.500 |
| mai/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 440.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 410.886 |
| mar/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Firenze?
O Condomínio Res Firenze é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Firenze
O Condomínio Res Firenze tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Firenze nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ede.
Quais as comodidades do Condomínio Res Firenze?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.