Morar em Vila Ede
Vila Ede tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 385.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Ede
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Unique Parada Ingles27 vendas
- Villa Eden9 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Aldeia Vinte De Setembro11 vendas
- Rua Jose De Almeida7 vendas
- Avenida Ede5 vendas
- Rua Ponte Nova5 vendas
- Avenida Julio Buono4 vendas
- Rua Toledo Malta3 vendas
Últimas vendas em Vila Ede
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Avenida Ede | 159 m² | R$ 650.000 |
| mai/2026 | Sala Comercial | Rua Santo Antonio De Lisboa | 194 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Zalina Rolim | 155 m² | R$ 200.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Aldeia Vinte De Setembro | 111 m² | R$ 650.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Santo Antonio De Lisboa | 108 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Casa | Rua Jose De Almeida | 71 m² | R$ 400.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Ede
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Ede?
Com base em 61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Ede é de cerca de R$ 5.301/m² de área útil estimada (R$ 3.287/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Ede?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Vila Ede, entre venda e locação.
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