Residencial Forte Vila Ema — Rua Solidonio Leite, 723, Vila Ema
Rua Solidonio Leite, 723 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Residencial Forte Vila Ema
O Residencial Forte Vila Ema fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Solidonio Leite, 723. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Forte Vila Ema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Forte Vila Ema?
O Residencial Forte Vila Ema é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Forte Vila Ema
No Residencial Forte Vila Ema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.765 em 2022 para R$ 5.439 em 2023 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Forte Vila Ema
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2020 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 390.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 300.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 210.000 |
| jul/2020 | Casa | 116 m² | ~72 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Forte Vila Ema é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Forte Vila Ema
O Residencial Forte Vila Ema tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Forte Vila Ema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Residencial Forte Vila Ema?
O condomínio conta com aceita pets.