Condomínio Ravenna — Rua Atuai, 131, Vila Esperança
Rua Atuai, 131 · Vila Esperança · São Paulo
Sobre o Condomínio Ravenna
O Condomínio Ravenna fica em Vila Esperança, São Paulo, na Rua Atuai, 131. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ravenna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Esperança, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ravenna?
O Condomínio Ravenna é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ravenna
No Condomínio Ravenna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.666 em 2017 para R$ 6.121 em 2026 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ravenna
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 480.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 355.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 350.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 420.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 415.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 403.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 420.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 370.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 300.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ravenna
O Condomínio Ravenna tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ravenna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Esperança.