Condomínio Parati — Maest Tom Jobim, 85, Vila Formosa
Maest Tom Jobim, 85 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Parati
O Condomínio Parati fica em Vila Formosa, São Paulo, na Maest Tom Jobim, 85. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parati. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Parati?
O Condomínio Parati é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parati
No Condomínio Parati, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.326 em 2018 para R$ 6.208 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parati
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 549 m² | ~340 m² | R$ 2.250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 750 m² | ~465 m² | R$ 2.700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 616 m² | ~382 m² | R$ 3.600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 616 m² | ~382 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 549 m² | ~340 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 549 m² | ~340 m² | R$ 1.664.000 |
| out/2023 | Apartamento | 616 m² | ~382 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2023 | Apartamento | 629 m² | ~390 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 629 m² | ~390 m² | R$ 1.900.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 549 m² | ~340 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parati
O Condomínio Parati tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Parati nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.