Condomínio Vl Formosa — Avenida Cipriano Rodrigues, 492, Vila Formosa
Avenida Cipriano Rodrigues, 492 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Formosa
O Condomínio Vl Formosa fica em Vila Formosa, São Paulo, na Avenida Cipriano Rodrigues, 492. O prédio tem 47 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Formosa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, recreação, lavanderia, salão de festas, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Formosa?
O Condomínio Vl Formosa tem 47 vendas registradas entre ago/2009 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Formosa
No Condomínio Vl Formosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.269 em 2018 para R$ 3.487 em 2024 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Formosa
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 260.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 240.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 264.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 260.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 212.500 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 270.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 232.830 |
| ago/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 120.955 |
| jul/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vl Formosa tem 47 vendas registradas entre ago/2009 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Formosa
Quantas vendas o Condomínio Vl Formosa já teve?
O Condomínio Vl Formosa tem 47 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Formosa?
O condomínio conta com quadra, recreação, lavanderia, salão de festas, portaria 24h, playground.