Residencial Ibiza — Rua Alicante, 245, Vila Granada
Rua Alicante, 245 · Vila Granada · São Paulo
Sobre o Residencial Ibiza
O Residencial Ibiza fica em Vila Granada, São Paulo, na Rua Alicante, 245. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Ibiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Granada, São Paulo.
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O Residencial Ibiza tem 11 vendas registradas entre mar/2020 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Ibiza
No Residencial Ibiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.585 em 2024 para R$ 5.902 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ibiza
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2020 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 200.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 300.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 240.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| out/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 230.000 |
| out/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 245.000 |
| set/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 285.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Ibiza tem 11 vendas registradas entre mar/2020 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Ibiza
Quantas vendas o Residencial Ibiza já teve?
O Residencial Ibiza tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2020 a fev/2025.