Residencial Serra da Estrela — Rua Edgar, 510, Vila Guilherme
Rua Edgar, 510 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Residencial Serra da Estrela
O Residencial Serra da Estrela fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Edgar, 510. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Serra da Estrela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Serra da Estrela?
O Residencial Serra da Estrela é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Serra da Estrela
No Residencial Serra da Estrela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.627 em 2019 para R$ 5.760 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Serra da Estrela
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 430.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 420.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 405.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 410.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 425.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 140.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 410.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Serra da Estrela
O Residencial Serra da Estrela tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Serra da Estrela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.