Morar em Vila Guilherme
Vila Guilherme tem 15 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 869.750 · faixa R$ 470.000–R$ 1.187.250. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Guilherme
328 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2018 e ago/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Parque Jardim201 vendas
- Residencial Dez Vila Guilherme62 vendas
- Guilherme54 vendas
- You Vila Maria50 vendas
- Teg Vila Guilherme45 vendas
- Sp27 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Pedra Sabao15 vendas
- Rua Capitao Luis Ramos15 vendas
- Avenida Joaquina Ramalho14 vendas
- Rua Chico Pontes14 vendas
- Rua Itala11 vendas
- Rua Catapara11 vendas
Últimas vendas em Vila Guilherme
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | Casa | Travessa Dunka | 77 m² | R$ 320.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Ofion | 174 m² | R$ 500.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Eugenio De Freitas | 68 m² | R$ 515.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Pedra Sabao | 99 m² | R$ 390.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Galatea | 111 m² | R$ 450.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | Rua Jose Bernardo Pinto | 3206 m² | R$ 8.000.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Vila Guilherme
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Guilherme?
Com base em 328 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Guilherme é de cerca de R$ 5.529/m² de área útil estimada (R$ 3.428/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Guilherme?
Atualmente 15 imóveis disponíveis em Vila Guilherme, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Guilherme?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Guilherme na Flow é de R$ 869.750. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Guilherme
ComprarCód. FL1750438
ComprarCód. FLOW3699
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