Morar em Vila Guilherme
Vila Guilherme tem 13 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 799.000 · faixa R$ 550.000–R$ 1.150.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Guilherme
324 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Guilherme54 vendas
- You Vila Maria50 vendas
- Teg Vila Guilherme45 vendas
- Sp27 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Capitao Luis Ramos15 vendas
- Rua Pedra Sabao14 vendas
- Avenida Joaquina Ramalho14 vendas
- Rua Chico Pontes14 vendas
- Rua Itala11 vendas
- Rua Catapara11 vendas
Últimas vendas em Vila Guilherme
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 111 m² | R$ 450.000 |
| jun/2026 | Sala Comercial | 3206 m² | R$ 8.000.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 423.500 |
| mai/2026 | Casa | 59 m² | R$ 450.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 360.000 |
| abr/2026 | Casa | 131 m² | R$ 860.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Guilherme?
Com base em 324 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Guilherme é de cerca de R$ 5.529/m² de área útil estimada (R$ 3.428/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Guilherme?
Atualmente 13 imóveis disponíveis em Vila Guilherme, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Guilherme?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Guilherme na Flow é de R$ 799.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Guilherme
ComprarCód. FL1750438
ComprarCód. FL1761432
ComprarCód. FL1767123
ComprarCód. FL1767133
ComprarCód. FL1768597
ComprarCód. FL3000871
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ComprarCód. FLOW1494
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