Residencial Dez Vila Guilherme — Rua Henrique Felipe da Costa, 555, Vila Guilherme
Rua Henrique Felipe da Costa, 555 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Residencial Dez Vila Guilherme
O Residencial Dez Vila Guilherme fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Henrique Felipe da Costa, 555. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 41 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, bicicletário, ronda/vigilancia.
Apartamentos à venda no Residencial Dez Vila Guilherme
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Dez Vila Guilherme
No Residencial Dez Vila Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.584 em 2021 para R$ 7.073 em 2026 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Dez Vila Guilherme
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 330.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 285.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 276.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 490.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 236.631 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 251.162 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 310.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Vila Guilherme
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Dez Vila Guilherme?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Dez Vila Guilherme, em Vila Guilherme.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Dez Vila Guilherme?
Os imóveis à venda no Residencial Dez Vila Guilherme partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Dez Vila Guilherme?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, bicicletário, ronda/vigilancia.