Condomínio Guilherme — Rua Amazonas da Silva, 813, Vila Guilherme
Rua Amazonas da Silva, 813 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Guilherme
O Condomínio Guilherme fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Amazonas da Silva, 813. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 799.000 (mediana de R$ 799.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, guarita blindada, sala de jogos, espaço pet, lavanderia, acessibilidade.
Apartamentos à venda no Condomínio Guilherme
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Guilherme
No Condomínio Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.692 em 2019 para R$ 9.506 em 2026 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guilherme
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 630.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 699.999 |
| dez/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 444.277 |
| nov/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 750.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 510.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 660.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 740.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 586.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guilherme
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Guilherme?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Guilherme, em Vila Guilherme.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Guilherme?
Os imóveis à venda no Condomínio Guilherme partem de R$ 799.000, com mediana de R$ 799.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Guilherme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, guarita blindada, sala de jogos, espaço pet, lavanderia, acessibilidade.