Condomínio Teg Vila Guilherme — Avenida Joaquina Ramalho, 408, Vila Guilherme
Avenida Joaquina Ramalho, 408 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Teg Vila Guilherme
O Condomínio Teg Vila Guilherme fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Avenida Joaquina Ramalho, 408. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 569.800 (mediana de R$ 569.800). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, acessibilidade, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Teg Vila Guilherme
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Teg Vila Guilherme
No Condomínio Teg Vila Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.721 em 2024 para R$ 7.587 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Teg Vila Guilherme
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2024 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 442.215 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 585.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 343.957 |
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 415.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 331.559 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 511.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 364.688 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 364.688 |
| nov/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 499.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 331.559 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Teg Vila Guilherme
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Teg Vila Guilherme?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Teg Vila Guilherme, em Vila Guilherme.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Teg Vila Guilherme?
Os imóveis à venda no Condomínio Teg Vila Guilherme partem de R$ 569.800, com mediana de R$ 569.800. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Teg Vila Guilherme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, acessibilidade, condominio fechado.