Condomínio Res Paris — Rua Edgar, 173, Vila Guilherme
Rua Edgar, 173 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Paris
O Condomínio Res Paris fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Edgar, 173. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 45 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 300.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Res Paris
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Res Paris
No Condomínio Res Paris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.148 em 2024 para R$ 8.539 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Paris
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 240.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 196.801 |
| jul/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 145.000 |
| out/2024 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 145.000 |
| set/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.383 |
| set/2024 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 265.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 227.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Paris
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Paris?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Paris, em Vila Guilherme.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Paris?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Paris partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.