Condomínio Vivenda Real — Avenida Conceicao, 933, Vila Guilherme
Avenida Conceicao, 933 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivenda Real
O Condomínio Vivenda Real fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Avenida Conceicao, 933. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vivenda Real. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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O Condomínio Vivenda Real é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vivenda Real
No Condomínio Vivenda Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.950 em 2021 para R$ 3.984 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivenda Real
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 380.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 405.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 410.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 405.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 300.000 |
| set/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 300.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 370.000 |
| fev/2018 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 250.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 300.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivenda Real
O Condomínio Vivenda Real tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vivenda Real nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.