Condomínio Res Arcoverde — Rua Arcoverde, 499, Vila Guilhermina
Rua Arcoverde, 499 · Vila Guilhermina · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Arcoverde
O Condomínio Res Arcoverde fica em Vila Guilhermina, São Paulo, na Rua Arcoverde, 499. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Arcoverde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilhermina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Arcoverde?
O Condomínio Res Arcoverde é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Arcoverde
No Condomínio Res Arcoverde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.653 em 2022 para R$ 4.732 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Arcoverde
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 195.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 270.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 270.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 235.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 244.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Arcoverde
O Condomínio Res Arcoverde tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Arcoverde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilhermina.