Condomínio Chacara Santa Cruz — Rua Assungui, 700, Vila Gumercindo
Rua Assungui, 700 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Chacara Santa Cruz
O Condomínio Chacara Santa Cruz fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Assungui, 700. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chacara Santa Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chacara Santa Cruz?
O Condomínio Chacara Santa Cruz é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chacara Santa Cruz
No Condomínio Chacara Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.010 em 2017 para R$ 11.192 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chacara Santa Cruz
111 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.598.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.705.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 469.690 |
| ago/2025 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.650.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.490.000 |
| out/2024 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.750.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 111 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Chacara Santa Cruz é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chacara Santa Cruz
O Condomínio Chacara Santa Cruz tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Chacara Santa Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Chacara Santa Cruz?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia.