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Residencial La Vita — Avenida Carlos Liviero, 611, Vila Gumercindo

Avenida Carlos Liviero, 611 · Vila Gumercindo · São Paulo

24
Vendas em 12 meses
192
Vendas registradas

Sobre o Residencial La Vita

O Residencial La Vita fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Avenida Carlos Liviero, 611. É um endereço de alta procura: 24 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial La Vita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.

Tem um imóvel no Residencial La Vita?

O Residencial La Vita é muito procurado — 24 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Residencial La Vita agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 320.000
a partir de
Condomínio Vila Suiça Iii -a
Jardim Santa Emíliaa 701 m
2 quartos · 1 vaga · 64 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 350.000
a partir de
Residencial Santa Teresa
Jardim Santa Emíliaa 790 m
2 quartos · 1 vaga · 64 m²
Salão de festasQuadraPlayground
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R$ 312.000
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Residencial Santa Catarina
Jardim Santa Emíliaa 917 m
2 quartos · 1 vaga · 62 m²
ChurrasqueiraSalão de festasQuadra
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R$ 320.000
a partir de
Condomínio Mormanno
Sacomãa 1,4 km
3 quartos · 1 vaga · 133 m²
Aceita pets
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Preço e valorização no Residencial La Vita

5k5,75k6,5k7,25k8k2017201820202022202420262017: R$ 5.594/m² útil estimado2018: R$ 5.127/m² útil estimado2019: R$ 5.723/m² útil estimado2020: R$ 5.574/m² útil estimado2021: R$ 6.452/m² útil estimado2022: R$ 6.723/m² útil estimado2023: R$ 7.116/m² útil estimado2024: R$ 7.144/m² útil estimado2025: R$ 7.356/m² útil estimado2026: R$ 7.539/m² útil estimado

No Residencial La Vita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.594 em 2017 para R$ 7.539 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+35%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

18
pavimentos

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Perguntas frequentes sobre o Residencial La Vita

O Residencial La Vita tem procura?

Sim. Foram 24 imóveis vendidos no Residencial La Vita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.

Quantos pavimentos tem o Residencial La Vita?

O Residencial La Vita tem 18 pavimentos, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.