Condomínio Borges Ladario — Rua Borges Ladario, 36, Vila Gustavo
Rua Borges Ladario, 36 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Borges Ladario
O Condomínio Borges Ladario fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Rua Borges Ladario, 36. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Borges Ladario. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
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O Condomínio Borges Ladario é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Borges Ladario
No Condomínio Borges Ladario, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.737 em 2023 para R$ 8.985 em 2024 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Borges Ladario
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2021 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 245.000 |
| out/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 195.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 195.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 195.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 199.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 199.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 199.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 200.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 264.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 199.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Borges Ladario
O Condomínio Borges Ladario tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Borges Ladario nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.