Condomínio Gisele — Avenida Julio Buono, 875, Vila Gustavo
Avenida Julio Buono, 875 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Gisele
O Condomínio Gisele fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Avenida Julio Buono, 875. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gisele. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gisele?
O Condomínio Gisele é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gisele
No Condomínio Gisele, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.861 em 2021 para R$ 4.532 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gisele
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 442.000 |
| set/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 420.000 |
| set/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 258 m² | ~160 m² | R$ 425.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 418.000 |
| out/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 335.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 345.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Gisele?
O Condomínio Gisele é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gisele
O Condomínio Gisele tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Gisele nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Gisele?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.