Condomínio Res Neo Tucuruvi — Rua Min Kelly, 236, Vila Gustavo
Rua Min Kelly, 236 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Neo Tucuruvi
O Condomínio Res Neo Tucuruvi fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Rua Min Kelly, 236. O prédio tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2022 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Neo Tucuruvi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
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O Condomínio Res Neo Tucuruvi tem 6 vendas registradas entre jan/2022 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Neo Tucuruvi
No Condomínio Res Neo Tucuruvi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.447 em 2022 para R$ 7.308 em 2025 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Neo Tucuruvi
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2022 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 130.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 210.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 235.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 255.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Neo Tucuruvi
Quantas vendas o Condomínio Res Neo Tucuruvi já teve?
O Condomínio Res Neo Tucuruvi tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2022 a mar/2025.