Condomínio Tatiana — Avenida Julio Buono, 683, Vila Gustavo
Avenida Julio Buono, 683 · Vila Gustavo · São Paulo
Sobre o Condomínio Tatiana
O Condomínio Tatiana fica em Vila Gustavo, São Paulo, na Avenida Julio Buono, 683. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tatiana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia, bicicletário, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gustavo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tatiana?
O Condomínio Tatiana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tatiana
No Condomínio Tatiana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.247 em 2017 para R$ 4.189 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tatiana
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 385.000 |
| out/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 246 m² | ~153 m² | R$ 630.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 400.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 235.000 |
| out/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 325.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 375.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 360.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tatiana?
O Condomínio Tatiana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tatiana
O Condomínio Tatiana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Tatiana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gustavo.
Quais as comodidades do Condomínio Tatiana?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia, bicicletário, piscina.