Condomínio R Spazioclub Mooca — Avenida Do Oratorio, 260, Vila Independência
Avenida Do Oratorio, 260 · Vila Independência · São Paulo
Sobre o Condomínio R Spazioclub Mooca
O Condomínio R Spazioclub Mooca fica em Vila Independência, São Paulo, na Avenida Do Oratorio, 260. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio R Spazioclub Mooca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Independência, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio R Spazioclub Mooca?
O Condomínio R Spazioclub Mooca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio R Spazioclub Mooca
No Condomínio R Spazioclub Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.389 em 2017 para R$ 7.235 em 2024 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio R Spazioclub Mooca
91 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 637.602 |
| ago/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 745.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 840.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 830.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 915.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 600.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 695.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 760.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 805.000 |
| set/2020 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 670.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 91 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio R Spazioclub Mooca
O Condomínio R Spazioclub Mooca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio R Spazioclub Mooca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Independência.