Condomínio Memory Analia Franco — Rua Quixadá, 80, Vila Invernada
Rua Quixadá, 80 · Vila Invernada · São Paulo
Sobre o Condomínio Memory Analia Franco
O Condomínio Memory Analia Franco fica em Vila Invernada, São Paulo, na Rua Quixadá, 80. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 39 m². Para comprar, os valores começam em R$ 345.000 (mediana de R$ 345.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, lavanderia, elevador, área verde, quadra, espaço gourmet.
Apartamentos à venda no Condomínio Memory Analia Franco
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Invernada, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Memory Analia Franco
No Condomínio Memory Analia Franco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.223 em 2022 para R$ 7.455 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Memory Analia Franco
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2022 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 342.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 345.000 |
| out/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 385.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 385.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 305.600 |
| mai/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 388.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Memory Analia Franco
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Memory Analia Franco?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Memory Analia Franco, em Vila Invernada.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Memory Analia Franco?
Os imóveis à venda no Condomínio Memory Analia Franco partem de R$ 345.000, com mediana de R$ 345.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Memory Analia Franco?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, lavanderia, elevador, área verde, quadra, espaço gourmet.