Morar em Vila Invernada
Vila Invernada tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 500.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Invernada
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- My Home165 vendas
- Memory Analia Franco38 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Quixada10 vendas
- Rua Joao Teixeira Da Silva8 vendas
- Rua Capitao Lorena6 vendas
- Rua Doutor Gabriel De Resende5 vendas
- Rua Professor Giuliani4 vendas
- Rua Amelio Koga4 vendas
Últimas vendas em Vila Invernada
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Professor Giuliani | 334 m² | R$ 927.156 |
| mai/2026 | Casa | Rua Doutor Gabriel De Resende | 152 m² | R$ 725.000 |
| dez/2025 | Sala Comercial | Rua Doutor Gabriel De Resende | 65 m² | R$ 360.000 |
| set/2025 | Casa | Rua Quixada | 197 m² | R$ 685.000 |
| jul/2025 | Casa | Travessa Nigri | 185 m² | R$ 540.000 |
| abr/2025 | Apartamento | Rua Joao Teixeira Da Silva | 155 m² | R$ 636.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Vila Invernada
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Invernada?
Com base em 59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Invernada é de cerca de R$ 4.856/m² de área útil estimada (R$ 3.011/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Invernada?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Vila Invernada, entre venda e locação.
