Condomínio Vila Rio Branco — Rua Lefosse, 168, Vila Invernada
Rua Lefosse, 168 · Vila Invernada · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Rio Branco
O Condomínio Vila Rio Branco fica em Vila Invernada, São Paulo, na Rua Lefosse, 168. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Rio Branco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Invernada, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Rio Branco?
O Condomínio Vila Rio Branco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Rio Branco
No Condomínio Vila Rio Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.660 em 2018 para R$ 6.150 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Rio Branco
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 274.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 110.000 |
| out/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 292.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| set/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 295.000 |
| set/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Rio Branco?
O Condomínio Vila Rio Branco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Rio Branco
O Condomínio Vila Rio Branco tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vila Rio Branco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Invernada.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Rio Branco?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.