Condomínio Em Construcao) Passo da Patria — Rua Passo da Patria, 971, Vila Leopoldina
Rua Passo da Patria, 971 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Em Construcao) Passo da Patria
O Condomínio Em Construcao) Passo da Patria fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Passo da Patria, 971. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Em Construcao) Passo da Patria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Em Construcao) Passo da Patria?
O Condomínio Em Construcao) Passo da Patria é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Em Construcao) Passo da Patria
No Condomínio Em Construcao) Passo da Patria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.710 em 2017 para R$ 8.824 em 2026 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Em Construcao) Passo da Patria
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.950.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 448.218 |
| jul/2024 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.230.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.450.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.750.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.700.000 |
| out/2021 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.450.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 354 m² | ~219 m² | R$ 1.420.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Em Construcao) Passo da Patria
O Condomínio Em Construcao) Passo da Patria tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Em Construcao) Passo da Patria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Em Construcao) Passo da Patria?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.