Condomínio Laranjeiras — Rua Carlos Weber, 1596, Vila Leopoldina
Rua Carlos Weber, 1596 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Laranjeiras
O Condomínio Laranjeiras fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Carlos Weber, 1596. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Laranjeiras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Laranjeiras?
O Condomínio Laranjeiras é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Laranjeiras
No Condomínio Laranjeiras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.961 em 2024 para R$ 6.584 em 2025 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Laranjeiras
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 570.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 389.911 |
| mai/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 605.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
| out/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 560.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 420.000 |
| out/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 495.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 472.500 |
| jul/2015 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
| fev/2013 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Laranjeiras
O Condomínio Laranjeiras tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Laranjeiras nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.