Residencial Santa Júlia — Rua Giovanni Boltraffio, 370, Vila Liviero
Rua Giovanni Boltraffio, 370 · Vila Liviero · São Paulo
Sobre o Residencial Santa Júlia
O Residencial Santa Júlia fica em Vila Liviero, São Paulo, na Rua Giovanni Boltraffio, 370. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Santa Júlia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Liviero, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Santa Júlia?
O Residencial Santa Júlia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Santa Júlia
No Residencial Santa Júlia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.194 em 2021 para R$ 4.018 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Santa Júlia
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 221.974 |
| out/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 275.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 212.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 240.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 228.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 264.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 210.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 229.900 |
| mai/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 265.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 69 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Júlia
O Residencial Santa Júlia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Santa Júlia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Liviero.